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威尼斯正规官网:租房市场更加频繁

时间:2020/6/23 12:24:05   作者:   来源:   阅读:187   评论:0
内容摘要:北京的租房市场在春节和毕业季之后一直有两个高峰期,但由于这两个高峰期的突然爆发,这两个高峰期一直很冷。由于高校毕业生推迟毕业,租房市场更加频繁,客人也更少了。记者从多家中介机构获得的数据显示,北京租赁市场近期成交量和价格均有所下降,中介机构数量上周大幅下降超过30%。一直在大幅扩...
北京的租房市场在春节和毕业季之后一直有两个高峰期,但由于这两个高峰期的突然爆发,这两个高峰期一直很冷。由于高校毕业生推迟毕业,租房市场更加频繁,客人也更少了。记者从多家中介机构获得的数据显示,北京租赁市场近期成交量和价格均有所下降,中介机构数量上周大幅下降超过30%。一直在大幅扩张的长期租赁公寓公司也放缓了脚步,住房市场也出现了暂停。

在朝阳区北苑家园,一套两居室公寓以每月7200元的价格挂牌出售后,他无法出租。最近的交易记录显示,一些类似面积的房子已经跌破了7000元。但去年同期,这类公寓的租金约为7500元/月。

“如果价格降低几百元,就更容易成交。”中介小黄为房东计算了一个账户:如果过去每月租金7500元的房子不降下来,很可能会空置一个月。减少收入7500元以上;如果租金降至7000元,很快就可以出租,年收入将减少6000元。相比之下,降价后的租金损失较小。

在住房增多而租户减少的情况下,很多房东可以主动降低租金,以换取稳定的租金。上个月,在南二环租房的市民陈女士的租金到期了。当她续租时,她没有像过去那样遇到房东的租金上涨。相反,她赢得了400元的租金折扣。“疫情期间租房的人很少,所以很难找到新租户。考虑到这一点,我们提出降低租金。房东什么都没说就答应了!”她说。

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